О чем спрашивали граждане в первом квартале 2024 года

Волгоградский Росреестр рассказал, о чем спрашивали граждане в
первом квартале 2024 года

Вопрос:
Как подать документы на государственную регистрацию онлайн?

Ответ:
заявление и необходимые документы могут быть поданы в форме электронных
документов и (или) электронных образов документов через:

— единый портал государственных и
муниципальных услуг (функций);

— официальный сайт;

— а также с использованием веб-сервисов.

Заявление в форме электронного документа
подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) заявителя
и обеспечивает получение готовой услуги в течении суток.

          Вопрос: Как исправить реестровую
ошибку?

Ответ:
Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора
прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов.

Исправление
реестровой ошибки осуществляется бесплатно и только в случае, если такое
исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход
зарегистрированного права на объект недвижимости.

Вопрос:
Подлежат ли оформлению в собственность металлические гаражи и земельные
участки, на которых они расположены?

Ответ: Граждане
имеют право на приобретение в собственность гаража, являющегося объектом
капитального строительства и земельного участка, на котором расположен гараж.

Таким
образом, земельные участки, на которых расположены некапитальные сооружения,
как и сами некапитальные сооружения не оформляются в собственность или в аренду
в порядке, установленном «Гаражной амнистией», исключение из данной нормы
предусмотрено пунктом 14 статьи 3.7 Закона № 137-ФЗ.

Вопрос:
Может ли наследник воспользоваться «Гаражной амнистией», если гараж не был
передан по наследству?

Ответ:
Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной
собственности, может быть предоставлен наследнику, для этого необходимо
представить документы наследодателя, подтверждающие его права на гараж, а также
свидетельство о праве на наследство.

В документе
гараж может быть не поименован, однако наличие такого свидетельства является
основанием для оформления прав на земельный участок и гараж.

Вопрос:
Какую помощь в Росреестре можно получить удаленно?

Ответ: В
электронном виде можно получить сведения из ЕГРН с помощь сервиса «Справочная
информация по объектам недвижимости в режиме online», который размещен на главной
странице сайта Росреестра.

Также на
сайте можно получить информацию о ходе оказания услуги — сервис «Проверка исполнения
запроса (заявления)», проверить корректность электронной подписи, а также
просмотреть в удобном для восприятия виде и распечатать сведения из ЕГРН,
полученные в электронном виде в формате xml сервис «Проверка электронного
документа».

Сервис
«Жизненные ситуации» — бесплатный помощник для тех, кто впервые сталкивается с
операциями по недвижимости. Это виртуальная юридическая консультация для подачи
документов при оформлении недвижимости.

Вопрос:
Что считается технической ошибкой при ведении ЕГРН и как её исправить?

Ответ:
Техническая ошибка — это описки, опечатки, грамматические, арифметический или
другие подобные ошибки, которые допущены органом регистрации прав при внесении
сведений в ЕГРН, исправление такой ошибки производится только по решению суда.