Вновь о наиболее распространенных причинах приостановления учетно-регистрационных действий

В Волгоградском Росреестре вновь рассказали о наиболее распространенных причинах приостановления учетно-регистрационных действий

В Управлении
Росреестра по Волгоградской области продолжается работа по снижению доли
решений о приостановлении учётно–регистрационных действий.

Одной из
распространенных причин приостановления государственной регистрации является
основание, предусмотренное пунктом 37 части 1 статьи 26 Федерального закона от
13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее –
Закон о недвижимости), а именно,  наличие
в сведениях Единого государственного реестра недвижимости сведений об
ограничении (обременении) права, зарегистрированного на основании поступившего
в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о
наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные
действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения
залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской
Федерации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Так,
например, в Управление обратились граждане с заявлениями о государственной
регистрации перехода права, права собственности на объекты недвижимости на
основании договора купли-продажи.

В
ходе проведения правовой экспертизы государственным регистратором было
установлено наличие сведений о запрете осуществления регистрационных действий в
отношении указанных объектов недвижимости.

 Государственная регистрация перехода права,
права собственности были приостановлены в соответствии с пунктом 37 части 1
статьи 26 Закона о недвижимости. В уведомлениях о приостановлении заявителям
разъяснён порядок погашения имеющихся запретов и порядок возобновления
осуществления регистрационных действий.

Рекомендуем
учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в
орган регистрации прав, запрашивать актуальные сведения, содержащихся в Едином
государственном реестре недвижимости.